terça-feira, 28 de maio de 2013

Etapa 4: Chapisco e Reboco

Histórico de trabalho realizado para Chapisco e Reboco. Etapa iniciada entre os meses Maio/Junho de 2013.



Inicio do chapisco/Reboco (20/05/2013)






















(29/05/2013)
Lateral direita da Casa (Lavanderia). Hoje o reboco foi interrompido porque foi o dia da Concretagem da laje.


















(20/06/2013)
Reboco externo concluído, fica pendente agora apenas rebocar o Eitão.



















(21/06/2013)
Nesta semana foi iniciado os trabalhos de reboco INTERNO. Ao vermos a cozinha e sala de jantar sendo rebocada, podemos ter a noção de que o espaço parece ser maior.




















(22/06/2013)








































Fica  a Dica: "Planeje sempre a obra para iniciar a partir do mês de Março", se puder fuja dos meses como Dezembro, Janeiro e Fevereiro.

Etapa 3: Alvenaria

Histórico de trabalho realizado para levamento das primeiras paredes da residência. Etapa iniciada entre os mês de Abril/Maio de 2013.


08/04/2013















12/04/2013















15/04/2013




21/04/2013


18/05/2013














































Etapa 2: Fundação

Histórico de trabalho realizado para marcação de gabarito para inicio dos trabalhos de aberturas de baldrames e brocas. Etapa iniciada na "Semana 2".


01. Conclusão do gabarito e inicio das valas para baldrames e brocas para a fundação. (23/03/2013 )

02. Inicio da colocação das ferragens da fundação (24/03/2013)















03. Fundação concretada. (25/03/2013)
















04. Início do Nivelamento (26/05/2013)
















05. Termino do Nivelamento e inicio da impermeabilização do baldrame (04/04/2013)






terça-feira, 21 de maio de 2013

Etapa 1: Muro de Arrimo

Histórico de trabalho realizado para abertura de valas e brocas do muro de arrimo.

01. Vala do arrimo com as brocas concluídas.


02. Baldrame com as ferragens e já concretado.


03. Levantando os primeiros metros da alvenaria do muro.



Etapa 1: Muro de Divisa

Histórico dos trabalhos realizados no muro de divisa.


01. Valas (baldrames) com brocas concluída e ferragem montada.



02. Inicio das primeiras linhas de blocos laterais(sobre o arrimo).


03. Lateral esquerda.


04. Lateral Direita.


05. Ultima parte, muro frontal.



Etapa 1: Limpeza e Terraplanagem

Ola pessoal depois de quase 3 meses de obra, vou registrar alguns fatos e fotos dos itens ocorridos no período.

Pontos interessantes:
  • Como relatei anteriormente, optei por contratar um empreiteiro (Pedreiro mais seus ajudantes) para a realização da obra.
  • O responsável técnico(Art's) pela obra trata-se de um Arquiteto, o mesmo que criou o projeto Arquitetônico e ficou responsável pela aprovação do projeto junto a Prefeitura.
  • Para projetos estrutural, paguei para um Engenheiro calculista realizar o devido calculo.
  • A residencia será simples(comparada as mansões que vejo nos outros blogs...rs), trata-se de uma casa térrea com 140m2 de área construída, podendo-se se estender a 195m2 depois que cobrirmos garagem e varandas.



A obra será realizada dentro do perímetro de um lote de 800m2, no qual não possui muros de divisa. Um ponto interessante que encontrei, foi que sempre que lia os jornais da cidade com anúncios do tipo "Vendo Terreno com boa topografia MURADO" eu me perguntava: "Porque não coloca informações do tipo 'com boa vista', 'no asfalto'...etc. Porque colocar o murado??". Infelizmente aprendi da forma mais dolorida pois para MURAR o lote foi uma tarefa extremamente CARA. Foram gastos mais blocos no muro de divisa do que na casa em si, porem, posso dizer que o muro ficou muito bom e se Deus quiser não teremos problema com furtos, pois o mesmo ficou com uma média de 2,50m de altura, isso  nos pontos mais baixos(o padrão de altura para os muros em minha região é de 1,80m a 2,10m).

O lote possui saída para rua de cima e  para a rua de baixo, e sendo assim, optamos por fazer a entrada pela rua de cima e ao fundo, efetuar um muro de arrimo para termos uma área de lazer plana.


01. Terreno visto pela rua de baixo.


02. Terreno visto pela rua de cima.


03. Limpeza concluída 




04. Terraplanagem inicial concluída. 



05. "Barracão de Obra" instalado.















O tempo de trabalho para conclusão da limpeza e terraplanagem foi de 5 dias.

Custos médios dos itens:
Terraplanagem:  R$ 4.000,00 (+ou-) ou R$ 90,00/Hora.
Barracão da Obra:  R$ 650,00

O próximo passo agora é abrir as valas e brocas para iniciarmos o muro de divisas. Iremos começar pelo muro de arrimo e posteriormente o de divisa.

Abraço.