[Blog Construção] - Quer financiar sua OBRA pela CAIXA ?

Colocação dos Pisos e Azulejos Agosto/Setembro de 2013 Por se tratar de nossa primeira construção e estarmos com pouco dinheiro, pedimos a nosso arquiteto que buscasse alternativas que não fosse caras, mas que desse um pouco de brilho no acabamento.  Umas das ideias dele foi fazer um tapete em pedras na entrada principal da casa(sala) para destacar o porcelanato polido que compramos.   Optamos por fazer a mesma coisa no centro da cozinha apenas para dar um detalhe diferente. Usamos pastilhas de vidro preta. Gostamos muito de como ficou, e também acabou combinando com a pia da Cozinha.     Para os quartos optamos por um porcelanato "acetinado", deixando assim apenas a área social com o polido brilhante(hall de entrada, estar, jantar e cozinha).               Área Externa  Área social (Estar, Jantar e TV)

Este final de semana foi agitado na obra, estávamos com diversos profissionais de varias áreas. Iniciamos as escavações do poço e da fossa. Os preços que tive para este item variou bastante, optamos por não contratar o mais barato, mas sim um dos mais experientes na região. O valor do m2 do poço foi de R$ 130,00 e da fossa ficou por R$ 80,00. Estimamos que o poço tenha a profundidade 12 e 15 metros no máximo e graças a Deus ficou nisso mesmo. Sobre as fossas, teremos duas de 4 metros. Conforme combinado pela empresa de marmoraria a pia da cozinha, soleiras e pingadeiras chegaram sábado passado bem cedo. Fechamos a instalação com eles mesmos e o trabalho foi concluído em mais ou menos 4 horas.  Pia Cozinha ( Verde Ubatuba )  Sala Lavanderia Sala Jantar        

Olá pessoal, vou postar aqui informações de como fiz para calcular o devido valor de INSS de minha obra na Receita. Para efeitos de referência, vou considerar os parâmetros de minha própria residência que são: Área Construída: 140m2, em Alvenaria, com 03 Banheiros (Padrão médio). Para a base de cálculo a Receita utilizará o CUB de minha região(SP), que neste mês (Ago/2013) fechou em R$ 1.325,90(padrão médio). Para saber qual o CUB de região procure no google por “sinduscon + Seu Estado”. Agora basta seguir a tabela abaixo para chegar na base de cálculo: I – nos primeiros 100m2, será aplicado o percentual de 4%; II – de 100m2 até 200m2, será aplicado o percentual de 8%; III – de 200m2 até 300m2, será aplicado o percentual de 14%; IV – acima de 300m2, será aplicado o percentual de 20%. Com base nestas informações teríamos o seguinte cenário: Metragem Custo Global ( Metragem X CUB) % Mão de Obra (MO) Remu...

Nesta semana demos inicio a colocação do Gesso em alguns comodos da casa. Optamos por colocar o gesso antes do piso, pois assim estamos os preservando um pouco.  Foi uma ótima ideia já que pelo pouco que acompanhei da colocação é utilizado muitos andaimes por dentro dos cômodos e com isso, por mais cuidado que se tenha sempre acaba acontecendo pequeno acidente no piso (riscos e arranhados). Precisa se tomar muito cuidado com batentes também. É possível comprar um rolo de papelão para cobrir o piso, porem, preferi por não na gastar dinheiro com isso. A casa tem 140m2 e optamos pela colocação do gesso em 100% dela. Os trabalhos foram iniciados na segunda-feira e teoricamente era para acabar na quarta-feira. Como faltou a colocação de azulejo no lavabo e na suíte, foi necessário remarcar com o gesseiro para terminar o trabalho na próxima semana. Lavanderia Sala Jantar Sala de Jantar Sala de Jantar Quarto Suite Quarto Suite Corredor/Closet para os...

01.Pessoal da Segurança [19/08/2013] O pessoal que vai fazer a segurança do empreendimento já chegou ! ! ! ! Kyra               ||               Dhara Kyra               ||               Dhara Como elas tem apenas 60 dias, ficaram na casa de minha sogra até adquirirem um tamanho que possam impressionar um pouco. Se eu deixar elas na obra agora, é capaz de alguém colocar elas debaixo do braço e levar embora de tão tranquilas que são. Aqui em SP tem uma loja chamada PetShop Marginal que existe tudo que você possa imaginar pra cachorro. Ficam na Marginal Tietê e Marginal Pinheiros e são vários andares de produtos.  Neste final de semana vou leva-las para dar um banho de shoping nelas. Já baixei 2 arquivos .pdf de 80 folhas cada a respeito de adestramento. Eu mesmo estou com a p...

Ola todos(as), Depois de exatos 30 dias venho atualizar o blog com os itens executados neste periodo. 01.Interruptores de luz e Tomadas. [13/08/2013] Após concluirmos a hidráulica (há cerca de 25 dias), foi dado inicio ao projeto elétrico de tomadas e iluminação. Foram quase 30 dias 'rasgando' as paredes que já estavam rebocada para a passagem dos conduítes para  posteriormente passarmos a fiação.  Este trabalho é um pouco lento e pouca coisa acontece porque essas coisas realmente precisam serem feitas com calma, mas graças a Deus terminamos. [Cozinha e Sala de Jantar]: Caixas de tomadas instaladas [Sala de Jantar]: Caixas de tomadas instaladas Quadro de força 02.Azulejos [26/08/2013] Concluído os trabalhos dos conduítes, demos inicio a colocação do azulejo na cozinha, lavanderia e banheiros. A colocação está indo relativamente rápida, cerca de um cômodo por dia. Demos prioridade para Cozinh...