Etapa 2: Fundação

Histórico de trabalho realizado para marcação de gabarito para inicio dos trabalhos de aberturas de baldrames e brocas. Etapa iniciada na "Semana 2".


01. Conclusão do gabarito e inicio das valas para baldrames e brocas para a fundação. (23/03/2013 )

02. Inicio da colocação das ferragens da fundação (24/03/2013)















03. Fundação concretada. (25/03/2013)
















04. Início do Nivelamento (26/05/2013)
















05. Termino do Nivelamento e inicio da impermeabilização do baldrame (04/04/2013)






Comentários

  1. Anônimo04 junho

    Fala Geraldão, td jóia? Rapaz, sua obra está evoluindo muito rápido e os pedreiros parecem bem caprichosos, parabéns pela escolha.

    Me diga, após a terraplanagem, para fazer o gabarito e o nivelamento, os próprios pedreiros fizeram ou precisou de ajuda de topógrafo e afins? Pergunto isso porque o meu terá uma garagem no sub-solo e tenho terrenos de vizinhos que poderão ficar bravos se eu 'errar' alguns centímetros.

    E quanto você está pagando pelo concreto usinado, que é despejado pelo caminhão? Achei bem mais prático do que o convencional.

    Abraço, Anderson

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    1. Fala Anderson, tudo certo !?

      Cara seguinte, o gabarito é realizado pelos próprios pedreiros e deverá ter a supervisão do Responsável da obra(Engenheiro/Arquiteto). O gabarito é feito através de um esquadro e não tem muito segredo mas se ficar torto fica complicado.

      O concreto usinado aqui no interior de SP estou pagando R$ 235,00 o m3, sem uso de bomba. Se for usar bomba, o valor sobre para R$ 245,00 o m3. O aluguel da bomba, caso o caminhão não chegue até o lugar que precise colocar o concreto é de R$ 550,00.

      Realmente é muito pratico e rápido, acaba valendo a pena sim.

      Abraço,
      Geraldo.

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  2. Anônimo04 junho

    Outra coisa, o engenheiro da Caixa está seguindo religiosamente o seu cronograma? E o pagamento, demora muito após a visita dele? Estou preocupado, porque os pedreiros que estou vendo nunca trabalharam com a Caixa e estão com medo de demorar a receber.

    Abraço, Anderson

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  3. Então, eu ainda estou no inicio da Segunda etapa. Na primeira foi show de bola, o engenheiro foi no dia 26 de Abril, o dinheiro caiu em minha conta no dia 03 de Maio(5 dias úteis depois).

    Nesse mês, a gerente de minha agência se desligou e simplesmente não foi solicitado a visita do engenheiro(pois é...). Então solicitei visita ontem, ou seja, vai demorar um pouco mais neste mês.

    CEF é complicado, tem que LITERALMENTE ficar em cima porque é muito complicado, de resto só alegria.

    Abraço,
    Geraldo.

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  4. Anônimo04 junho

    Show, andei olhando seu blog e tá movimentadíssimo! O que lhe falei lá no começo? Você deve abrir uma consultoria rapaz, vai ganhar dinheiro e poderá montar outra casa hehe

    Seguirei acompanhando, estou dependendo de outros projetos para ir até a CAIXA, mas o alvará já está em mãos. Quero saber exatamente quanto irei gastar com a obra. Estou com receio de faltar no futuro e a mão de obra no PR está muito cara.

    Até logo, Anderson

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  5. Quanto vc gastou mais ou menos nessa etapa 2,pois a minha etapa 1 será a sua etapa 2 mas queria ter uma média porq ainda não financiei e sei q a 1 temos q tirar do bolso?

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    1. Então, depende muito.

      Em minha primeira etapa eu precisaria cumprir com 13%, porem, eu realizei 35%. A Caixa liberou o dinheiro proporcional de 35% do Valor do Financiamento em Minha conta.

      Geralmente o pessoal lança um pouco mais de dinheiro em relação a esta primeira etapa que é exatamente pra dar um pouco mais de conforto para as restantes.

      Para minha primeira etapa eu precisaria realizar apenas parte da fundação, porem, alem da fundação conclui também boa parte das paredes.

      Valores aproximados que tive:
      1) - Terraplanagem(R$ 4Mil)
      2) - Ferragem (7Mil)
      3) - Concreto Usinado (3Mil)
      4) - Vedação do baldrame (300,00)
      5) - Mão de obra (mais ou menos uns 10Mil)

      Como percebe, nessa primeira etapa de fundação você ainda não gasta com área, pedra, cimento, cal e bloco, mas logo mais no nivelamento esses itens já começam a ser utilizados.


      Abraço.

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  6. Olá, Geraldo!

    Que inveja de um terreno - quase - plano!!!! Devo gastar uns R$20.000,00 só na fundação... tem tubulão lá de 5m! É dinheiro literalmente indo para o buraco...

    Mas como diz meu pai, Deus ajuda mais quem está construindo... porque é um sofrimento só, viu?

    abraços, sua obra está ficando ótima!

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    1. É isso mesmo, dinheiro indo par ao buraco!...rs
      Acaba sendo difícil e cansativo mas é muito compensador sim.

      Obrigado e boa sorte pra você.

      Abraço
      Geraldo

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  7. Ola geraldo, que tudo seu blog, ta a minha cara.
    Estamos fazendo essa modalidade de financiamento tb.

    Estamos nessa parte, acabaram de furar hoje!
    Segunda vão encher com cimento.

    AH, a minha primeira etapa vai até bater a lage, vou receber 22mil.

    Leticia
    http://construidominhacasaminhavida.blogspot.com.br/

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    1. Olha que blz, é legal demais quando as coisas começam. Esse seu valor está bem dentro com base no tamanho de sua casa.

      Abraço
      Geraldo

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  8. Anônimo10 agosto

    muito legal seu blog Geraldo, eu estou fazendo uma casa sem financiamento só que já tenho alguma esperiencia com construção na proxima semana eu acabo de fazer as escavações dos balbrames e das sapatas e estacas com trado manual de 7 metros.
    em breve digo para vc quando estiver em outras etapas de minha casa . um abraço Geraldo . PAULO SAN - SÃO SIMÃO GO

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  9. Parabéns Geraldo !
    Excelente blog, os assuntos abordados correspondem exatamente as dúvidas e dificuldades que tenho enfrentado.
    Aproveitando a oportunidade, gostaria de tirar uma dúvida.
    O reembolso feito pela CEF é efetuado exclusivamente em função dos valores apresentados na planilha orçamentária, ou é feito algum tipo de apuração mediante notas fiscais de compra dos materiais e pagamento da mão de obra.

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